1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-15.5%
船橋市
27.9万円/㎡
前年比-21.6%
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高根パールハイツB棟
千葉県船橋市高根台七丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩6分
1973年築 / 5階建 / 118戸 / RC造
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3階 / 51.18㎡の場合
相場
1,390万円
27.2万円/㎡
703
1,161
1,619
2,078
AI査定結果
推定相場価格
1,390万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,161万円〜1,619万円
22.7万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年10月7日
高根パールハイツB棟
1,180万円（23.1万円/㎡）/ 3階 / 51.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 1,180万円 | 23.1万円 | 3階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 490万円 | 10.5万円 | 3階 | 46.69㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,388万円 | 27.1万円 | 2階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,388万円 | 27.2万円 | 2階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,488万円 | 29.1万円 | 2階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 1,588万円 | 31.0万円 | 2階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,488万円 | 29.1万円 | 2階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,588万円 | 31.1万円 | 2階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 1,300万円 | 25.4万円 | 3階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 600万円 | 12.9万円 | 3階 | 46.69㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/11/21 | 1,590万円 | 31.1万円 | 2階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,290万円 | 25.2万円 | 3階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 740万円 | 14.5万円 | 2階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 1,490万円 | 29.1万円 | 3階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 700万円 | 13.7万円 | 2階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 1,550万円 | 30.3万円 | 3階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 1,180万円 | 23.1万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/02 | 小栗原住宅3号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.96㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 164戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 小栗原住宅1号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.96㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/27 | 船橋丸山スカイマンション 船橋市丸山五丁目 | 馬込沢駅5分 | 1,080万円 | 20.3万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/07 | 西船橋セントラルマンション 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.36㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/08 | コープ船橋B棟 船橋市山手三丁目 | 船橋駅14分 | 1,200万円 | 21.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | RC |
| 2024/05/11 | 西船橋住宅 船橋市山野町 | 西船橋駅5分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.4㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 西船橋ファミリーマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅10分 | 1,100万円 | 26.0万円 | 42.25㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 115戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 海神コーポ 船橋市海神町三丁目 | 船橋駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.65㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 138戸 | SRC |
| 2025/05/31 | いづみハイツ滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅4分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.75㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2025/08/28 | 船橋スカイビル 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 1,080万円 | 22.0万円 | 49.11㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 船橋スカイマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅3分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 119戸 | RC |
| 2025/08/27 | 高根パールハイツ 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅5分 | 1,300万円 | 25.4万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/04 | 船橋ファミリーマンション 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅2分 | 990万円 | 19.1万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 秀和薬園台レジデンス 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅2分 | 1,180万円 | 26.2万円 | 45㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.5%下落、船橋市では21.6%下落しています。