1968〜1978年築, 専有面積41.10㎡〜61.10㎡の平均販売価格
千葉県
27.8万円/㎡
前年比-1.3%
船橋市
28.2万円/㎡
前年比+5.9%
高根パールハイツB棟
千葉県船橋市高根台七丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩6分
1973年築 / 5階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
1,545万円
30.2万円/㎡
967
1,353
1,738
2,124
AI査定結果
推定相場価格
1,545万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,353万円〜1,738万円
26.5万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月23日
高根パールハイツB棟
1,388万円（27.2万円/㎡）/ 2階 / 51.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は25.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,388万円 | 27.1万円 | 2階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,388万円 | 27.2万円 | 2階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,488万円 | 29.1万円 | 2階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 490万円 | 10.5万円 | 3階 | 46.69㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/04/26 | 1,588万円 | 31.0万円 | 2階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,488万円 | 29.1万円 | 2階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,588万円 | 31.1万円 | 2階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 600万円 | 12.9万円 | 3階 | 46.69㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,290万円 | 25.2万円 | 3階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 1,380万円 | 27.0万円 | 3階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,390万円 | 27.2万円 | 3階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,490万円 | 29.1万円 | 3階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 700万円 | 13.7万円 | 2階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 1,550万円 | 30.3万円 | 3階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/09 | 1,180万円 | 25.3万円 | 4階 | 46.69㎡ | 3K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 1,388万円 | 27.2万円 | 51.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/31 | 高根パールハイツ 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅5分 | 1,588万円 | 31.0万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/19 | いづみハイツ滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅4分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.75㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/12 | 秀和薬園台レジデンス 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅2分 | 1,180万円 | 26.2万円 | 45㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/09 | 海老川マンション 船橋市本町五丁目 | 船橋駅5分 | 1,730万円 | 32.9万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/25 | いづみハイツ船橋 船橋市本町七丁目 | 船橋駅6分 | 2,350万円 | 39.0万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 133戸 | RC |
| 2025/03/06 | 船橋スカイビル 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 1,380万円 | 26.5万円 | 52.11㎡ | - | 8階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/08 | コープ船橋B棟 船橋市山手三丁目 | 船橋駅14分 | 1,200万円 | 21.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/27 | 船橋ファミリーマンション 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅2分 | 1,300万円 | 29.7万円 | 43.74㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 100戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 船橋スカイマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅3分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 119戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.3%下落、船橋市では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は船橋市の平均と比較して3.5%割安です。